+ Erstbezug nach Sanierung + Balkon zum Wohlfühlen + fußfreundlich +

Objektart: Wohnung
Lage: 06132 Halle_Silberhöhe
Warmmiete: 404,00 EUR
Nettokaltmiete: 290,00 EUR
Kaution: 200,00 EUR
Nebenkosten: 57,00 EUR
Heizkosten: 57,00 EUR
Wohnfläche: 56 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 56 m²
Baujahr: 1984
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 3
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISA.IMMOBILIEN.Weitere Angebote unterbreiten wir Ihnen gern auf Anfrage! Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler der PISA IMMOBILIENMANAGEMENT weitere Infos…

Freundliche 3-Raumwohnung mit folgender Ausstattung:- Balkon- 3 Räume- gefliestes Bad mit Wanne (ohne Fenster)- weitere Infos…

Die Silberhöhe ist ein Stadtteil am südlichen Stadtrand von Halle (Saale).Unsere 6-geschossigen Wohnhäuser in der Weißenfelser weitere Infos…

Neues Reihenmittelhaus – mit Restarbeiten – Niedrigenergiebauweise –

Objektart: Haus
Lage: 37130 Gleichen
Kaufpreis: 270.000,00 EUR
Provision für Kunde: 4,76% inklusive 19% MwSt.. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 4,76% inklusive 19% MwSt. (das entspricht 4% zzgl. 19% MwSt.), zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Wohnfläche: 173 m²
Grundstücksfläche: 145 m²
Gesamtfläche: 173 m²
Baujahr: 2014
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 5
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 23 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Erdwärme

Das Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise auf 3 Etagen + begehbarem Spitzboden in Hanglage gebaut.Das Kellergeschoss wurde in einer Rohbauhöhe von 2,38 m erstellt.Aufteilung Keller- Hanggeschoss:Hobbyraum mit Ausgang zur überdachten Terrasse, weitere Infos…

Wärmepumpenanlage mit Erdsonde.Fußbodenheizung im KG, EG und DG.Zusätzlicher Kaminzug.Durchgehende weitere Infos…

Sie finden die Wohnanlage bzw. die Häuser in der Gemeinde Gleichen, OT Groß Lengden.Göttingen erreichen Sie mit weitere Infos…

Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte – an der Hauptverkehrsstraße –

Objektart: Haus
Lage: 38259 Salzgitter-Ringelheim
Kaufpreis: 807.000,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95% inklusive 19% MwSt.. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95% inklusive 19% MwSt., zahlbar bei Vertragsschluss.
Wohnfläche: 368 m²
Grundstücksfläche: 2120 m²
Gesamtfläche: 368 m²
Baujahr: 1995
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 16
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 28 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 182 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das nicht denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 2.120 m² Grundstück erbaut.Zum Haus gehören 28 Einstellplätze am Haus.Gliederung EG, mit Details zum Mietvertrag:Die Gewerbefläche beträgt ca. 747 m².Die Vertragslaufzeit (EDEKA MIHA): 30.09.2017 + 3 x 5 Jahre Option.Indexvereinbarung weitere Infos…

Sie finden die Immobilie in der Ortsmitte, an der Hauptverkehrsstraße, von Ringelheim.Das Stadtgebiet besteht aus weitere Infos…

Für Sie in Sanierung :)

Objektart: Wohnung
Lage: 06132 Halle_Silberhöhe
Warmmiete: 404,00 EUR
Nettokaltmiete: 290,00 EUR
Kaution: 200,00 EUR
Nebenkosten: 57,00 EUR
Heizkosten: 57,00 EUR
Wohnfläche: 56 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 56 m²
Baujahr: 1984
Etage: 4
Anzahl Zimmer: 3
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Die Instandsetzung der Wohnung erfolgt vor Bezug in Absprache mit der Eigentümergesellschaft.Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISA.IMMOBILIEN.Weitere Angebote unterbreiten wir Ihnen gern auf Anfrage! weitere Infos…

Freundliche 3-Raumwohnung im 4.OG mit folgender Ausstattung:- Balkon- 3 Räume- gefliestes Bad mit Wanne weitere Infos…

Die Silberhöhe ist ein Stadtteil am südlichen Stadtrand von Halle (Saale).Unsere 6-geschossigen Wohnhäuser in der Weißenfelser weitere Infos…

ein riesiger Balkon lädt zum Verweilen ein, Bad mit Fenster – Kernsaniert-

Objektart: Wohnung
Lage: 55543 Bad Kreuznach
Warmmiete: 890,00 EUR
Nettokaltmiete: 695,00 EUR
Kaution: 1.390,00 EUR
Nebenkosten: 195,00 EUR
Wohnfläche: 94 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 94 m²
Baujahr: 2016
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 3
Stellplatztyp: Carport
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87.4 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Pellet

Die Wohnung wird mit einer vertraglichen Mindestmietzeit von 2 Jahren angeboten, bitte beachten.zur Wohnung gehört:1 Carport ? 40,00Wie bei allen Häusern sind Stellplätze und Carports direkt in Gebäudenähe vorhanden. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet.Daten und Fakten:- 3 Vollgeschosse weitere Infos…

Auch die inneren Werte sind überzeugend. Die Echtholzparkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine angenehme, weitere Infos…

Die geschichtsträchtige Stadt Bad Kreuznach vermittelt mit ihrer Nähe zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und ihrem weitere Infos…

Gemütliche Eigentumswohnung in tollem Ambiente!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gemütliche Eigentumswohnung in tollem Ambiente!
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine „saugemütliche“ 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem aus dem Jahr 1612 errichteten Baudenkmal an. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss dieses Gebäudes und ist über ein uriges Treppenhaus erreichbar. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren restauriert und beherbergt seit dem 6 Einheiten. Das gesamte Umfeld ist ruhig und trotzdem sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in direkter Nähe vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert, Kellerraum und Waschküche sind vorhanden. Ein Stellplatz natürlich auch. Der Garten kann mitgenutzt werden, so kann man bei schönem Wetter auch draußen die Umgebung genießen! Die JNKM beträgt 3.960 EUR. Energieausweis „V: 192 kWh/(m²a), Gas, BJ92“.
Käuferprovision: 3,57 %
Daten:
Kaufpreis: 62.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 63m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Energieverbrauch: 192 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1612
Verfügbar ab: vermietet
Anbieter-Objekt-ID: 0-01-731

FEHNHAUS – BJ 2002, sehr gepflegt, traumhafte Lage

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hesel, Kleinhesel. Ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegenes Einfamilienhaus im Fehnhaus-Stil mit sehr schön angelegtem Garten zu verkaufen. Der zentrale Wohnbereich mit über 32 m² vereint Wohn- und Essbereich mit der Küche und einem integrierten Wintergarten. Hier befindet ich ein Ofen. Ebenfalls im EG sind zwei weitere Zimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Bad mit Wanne + Dusche und eine Gästetoilette. Im OG gibt es zwei Zimmer und ein zusätzliches Duschbad. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig, der Wohnbereich im EG ist exklusiv gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Dachsteine sind engobiert, der Garten mit Teich gestaltet angelegt. Der Carport verfügt über ein Satteldach, die Auffahrt ist mit Klinkersteinen ausgelegt. Die gesamte Architektur ist an das klassische ostfriesische Fehnhaus angelehnt, der zeitgemäß und mit aktueller Ausstattung interpretiert wird. Das Objekt kann nach Absprache im 2. Halbjahr 2017 übernommen werden. Energieausweis ist in Vorbereitung. Privatverkauf ohne Courtage – KEINE MAKLERANFRAGEN! Weitere Informationen und Terminvereinbarungen per Mail oder unter …… (AB) bzw. …… .

Ihr neues Familien-Refugium? Stil, Ästhetik und Wohlfühlambiente.

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Immobilienherz, was willst Du mehr?
Das sieht doch sehr nach Ihrem neuen Zuhause aus!
Stil, Ästhetik und Wohlfühlambiente finden hier Ihrem Einklang.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Stilvolles Neubauhaus von 2003 in neuwertigen Erhaltungszustand und reizvoller Architektur.
* Großzügiger, offener Wohn-Essbereich
* tolle, zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten.
* Viel Fensterfläche, viel Licht
* 3 gut dimensionierte Schlafräume im Obergeschoss mit Ausblick auf Naurod, eines mit anhängigem Duschbad und Fenstererker
* Geräumige Penthaus-Etage mit Terrasse, Ankleide, Elternbad mit Glaskuppel und fantastischem Fernblick vom Bett
* Liebevoll gestalteter Weinkeller im Kellergeschoss, der immer wieder zum Verweilen einlädt.
* 2 Kellerräume, einer mit guter Belichtung und damit geeignet zum Ausbau für einen weiteren Wohnraum (z.B. Büro oder Jugendzimmer)
* Eingewachsenes Grundstück mit Terrasse und kleiner Wiese (pflegeleicht dimensioniert)
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Vielleicht stehen schon bald Ihre Umzugskartons im Wohnzimmer 🙂
DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK:
* top gepflegte Einbauküche (NP ca. 20.000€) mit hochwertigen Einbauten von Bosch und Gaggenau; Side by Side Kühlschrank,
Anthrazitfarbene Granitböden
* filigranes Stäbchenparkett im EG, Parkett im OG, beiger Teppichboden in der Penthausebene. Der Keller ist mit mit einem beige marmoriertem Fliesenboden versehen.
* Ein Highlight für Ihre Gäste: der Weinkeller
* Maßgefertigte Jalousien in dezentem silbergrau im gesamten Haus.
* passgenaue Schränke in der Ankleide gegen Abstand möglich
* Einbauschrank im jetzigen Kinderzimmer (siehe Fotoanhang)
* Elternbad in Penthausebene mit Lichtkuppel
* Terrasse (EG), Balkon (OG) und Dachterrasse

exklusives Penthouse mit Einlieger in ruhiger…

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
exklusives Penthouse mit Einlieger in ruhiger stadtnaher Wohnlage
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil der Hildener Innenstadt, 5 Gehminuten vom Bahnhof Hilden Süd entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten. Die Hildener Innenstadt erreichen Sie fußläufig in etwa 10 Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 20 Minuten bis in die Düsseldorfer Innenstadt. Unmittelbar am Objekt befinden sich mehrere Parkbuchten sowie ein großer P+R Parkplatz, beides gebührenfrei. Trotz der sehr zentralen Lage ist es auf der Terrasse absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedars sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert, aufwenig renoviert und entspricht Neubaustandard. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt etwa 310 m². In der Wohnung befindet sich eine ca. 50m² große Einliegerwohnung welche derzeit möbliert mit hochwertiger Ausstattung vermietet ist. Die Einliegerwohnung hat den Zugang durch ein eigenes Treppenhaus, kann aber auch mit der Hauptwohnung verbunden werden und als Büro oder Gästewohnung genutzt werden. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, jeder Raum verfügt über mehrere Cat-7 Anschlüsse. Fallrohre und Wasserleitungen sind ebenfalls bei den Badsanierungen erneuert worden. Das Dach wurde erst letztes Jahr nach der neuesten EnEv mit einer zusätzlichen Aufsparrendämmung saniert. Die Wohnung hat einen großzügigen Empfang im 2. Obergeschoss sowie ein Büro/Kinderzimmer, das Hauptschlafzimmer und das große Bad en suite. Zum Schlafzimmer gehört ebenfalls ein begehbarer Kleiderschrank. Im 3. Obergeschoss befindet sich der großzügige 60 m² großer Wohnbereich mit Barraum und Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse mit Blick in den Garten, die offene Küche mit elektrisch verschiebbarer Wand, ein Gästezimmer sowie ein Gästebad mit WC. Von hier gelangt man auch in die Einliegerwohnung. Diese hat 1-2 Zimmer, Bad und eine offene Küche.Auf Wunsch wird eine große Garagenhalle mit ca. 150 m² und Rolltor direkt am Objekt mitverkauft. Die Garage wurde als Bungalow konzipiert und grenzt direkt an den großen Garten. Bei Erteilung einer Baugenehmigung kann die Garage zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Preis liegt bei 150.000 EUR.
Ausstattung:
Die Ausstattung entspricht modernsten Ansprüchen. Sämtliche Bäder in luxuriöser Qualität, Bodenbeläge in Parkett und großformatigem Feinsteinzeug. Beleuchtung fast ausschließlich in LED, Elektrik und Wasserleitungen erneuert. Das Dachgeschoss wurde umfassend gedämmt. Die Terrasse wurde komplett neu erstellt inklusive Dämmung, Bodenbelag und Edelstahlgeländer. Das Gästezimmer sowie die Küche verfügen über elektrisch verschiebbare Wände. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Die vermietete Einliegerwohnung ist mit neuen hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Hauptwohnung verfügt über Einbaumöbel und eine Bar sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Die Küche aus Massivholz sowie diverse Lampen und Einbauten gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Badezimmermöbel von Leonardo verbleiben ebenfalls in der Wohnung.Das komplette Treppenhaus wurde ebenfalls saniert und mit neuen LED-Leuchten ausgestattet.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem einmaligen Angebot überzeugen.
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 579.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 150.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 260m²
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 10-2017

Schönes, sehr gepflegtes Appartement mit Balkon und…

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schönes, sehr gepflegtes Appartement mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung:
Königsbrunn ist ein beliebter Wohnort südlich von Augsburg und hat ca. 27.000 Einwohner.
Die Wohnung befindet sich an der Grenze von Königsbrunn nach Augsburg – Haunstetten. Somit ist die Lage sehr zentral und hat doch einen hohen Freizeitwert.
Vor Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium sowie die Königstherme. Der Ilsesee ist zu Fuß in weniger als 10 min zu erreichen.
Eine gute Anbindung bietet sowohl die BAB 8 München-Stuttgart als auch die BAB 96 München-Lindau. Eine Busverbindung bringt Sie im 15-Minuten-Takt nach Augsburg.
Auch der Bahnhof in Mering, ideal für Münchenpendler, ist in 13 min zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte, helle Wohnung in zentraler Lage von Königsbrunn an.
In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Parteien befindet sich diese Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Balkon und einem TG-Stellplatz.
Sie besticht durch den großen Wohn-Schlaf-Bereich, von dem man Zugang auf den Ost-Balkon hat. Die lange Fensterfront sorgt hier für viel Tageslicht.
Die freundliche Küche besitzt ebenfalls ein großes Fenster.
Das Badezimmer wurde mit weiß-grau-melierten Fliesen ausgestattet und bietet Raum für Badewanne und einen Waschmaschinenplatz.
Nebenan befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Haushaltsschrank, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände ermöglicht.
Zur Wohnung gehörten ein kleiner Nutzkeller und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser kann für 10.000,- miterworben werden.
Eine Fassaden- und Balkonsanierung wurde 2014 durchgeführt. Auch das Treppenhaus ist im Dezember 2016 komplett saniert worden.
Diese Wohnung ist derzeit für 260,- (Kaltmiete) vermietet. Hier ist nach Prüfung ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden.
Ausstattung:
Die Details für diese Wohnung zusammengefasst:
-Großer Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
-Tiefgaragenstellplatz
-Zentrale Lage
-Kellerabteil
-Neue Fassade
-Saniertes Treppenhaus
Für eine persönliche Beschreibung und Beratung können Sie uns gerne kontaktieren.
Gerne können Sie bereits vorab von zu Hause aus die Wohnung virtuell besichtigen, sprechen Sie uns darauf an!
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss!
Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 35m²
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1996
Anbieter-Objekt-ID: 22

Interessante und exklusive Wohnung mit Balkon! Barrierefrei!

Objektart: Wohnung
Lage: 01159 Dresden_Löbtau
Warmmiete: 692,00 EUR
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Kaution: 300,00 EUR
Nebenkosten: 142,00 EUR
Wohnfläche: 64 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 64 m²
Baujahr: 1900
Etage: 1
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 82,80 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Ein weiteres Schmuckstück der Stadt erwacht im neuen Glanz! Die liebevolle Sanierung eines hochwertig sanierten und energieeffizienten Mehrfamilienhauses mit interessanten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Aufgrundder Nähe zur Technischen Universität auch interessant für Studenten.Willkommen weitere Infos…

BODENBELAG:ParkettBAD:Bad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/SteinKÜCHE:Küche weitere Infos…

Löbtau im Südwesten von Dresden ist zum großen Teil Sanierungsgebiet. Altlöbtau ist noch heute deutlich als dörfliche Anlage weitere Infos…

TOPANGEBOT*saniertes Bauernhaus mit Stallungen Scheunen auf 9.500 m² Grundstück zum TOPPREIS

Objektart: Haus
Lage: 52388 Nörvenich
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Provision für Kunde: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 234 m²
Grundstücksfläche: 9500 m²
Gesamtfläche: 234 m²
Baujahr: 1900
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 5
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof ( Vierkanthof ) mit einem großen Wohnhaus , Scheunen und Stallungen, sowie einer großen rückwärtigen Wiese.Die größte Scheune / Halle verfügt über 25 meter x 12 meter. Auf dem Gelände sind gewerbliche Aktivitäten erlaubt. Das Wohnhaus wurde in den weitere Infos…

Ausstattungsmerkmale / Highlights :* ehemaliger Vierkanthof auf über 9.500 m² Grundstück* Toppreis* weitere Infos…

Das Objekt befindet sich in einem Vorort der Gemeinde Nörvenich . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes weitere Infos…

Extravagante 3 Zimmer – DG – Wohnung in beliebter Lage von Wiesbaden!

Objektart: Wohnung
Lage: 65187 Wiesbaden
Warmmiete: 1.330,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Nebenkosten: 280,00 EUR
Wohnfläche: 83 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Nutzfläche: 6 m²
Gesamtfläche: 89 m²
Baujahr: 1966
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 3
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 161 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Extravagante und sehr individuelle 3 Zimmer – DG – Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Ideal für 2 – 3 Personen. Energieausweis: EnergieverbrauchsausweisEnergieverbrauchkennwert: 161 kWh/(m²·a) – mit WarmwasserEPass Baujahr: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)Befeuerungsart: ÖlHeizungssystem: weitere Infos…

Fliesen in der Diele, Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, weitere Infos…

In zentraler Lage von Wiesbaden – seitl. der Biebricher Allee. Kurze Wege zum Hauptbahnhof und zum Einkaufszentrum Lilien-Care.

Freistehendes Einfamlienhaus

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lagebeschreibung:
Tief einatmen, das Grün genießen, die Natur umarmen – so lebt es sich in dieser Gegend.
Hier kann man sich am Feierabend erfreuen.
Die Städte Trier, Bitburg und Wittlich sind jeweils in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten Schule in näherer Umgebung.
Im Ort gibt es einen Bahnhof der zur Strecke Köln – Trier gehört.
Das Grundstück liegt idyllisch an einem Bachlauf in einer kaum befahrenen Straße.
Objektbeschreibung
Die Immobilie mit seinen zwei Etagen hat fünf Zimmer, die sich auf insgesamt rund 150 qm Wohnfläche verteilen. Ebenso ist der Dachboden Ausgebaut und isoliert. Hier lässt sich prima ein Büro oder Hobbyraum einrichten.
Das Obergeschoss kann über den Hauseingang betreten werden oder aber durch den Garten barrierefrei mit einer provisorischen Rampe.
Im Haus befinden sich zwei Bäder. Das Bad im Obergeschoss ist zur Zeit Rollstuhlgerecht eingerichtet und das im IOG mit Toilette und Dusche ausgestattet.
Das Haus ist Unterkellert (ebenerdig), hier befinden sich nebst Abstellkammer, Waschkeller, Arbeitskeller ein direkter Zugang zur Garage.
Hinterm Haus ist eine gemütliche Grillecke eingerichtet und einen kleinen Teich mit Goldfischen rundet das ganze ab. Hier kann man die Seele baumeln lassen oder mit seinen Kindern neue Projekte angehen.
Daten:
Kaufpreis 130.000 Euro
Baujahr: 1960
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstück ca. 470 m²
Doppelverglasung
Öl Heizung
Verbrauchsdaten der letzten 5 Jahre liegen vor.
Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor, wird Ihnen jedoch zur Verfügung gestellt.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren?
Machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung mit mir aus.

Top modernisiert und sehr gepflegt!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Top modernisiert und sehr gepflegt!
Lagebeschreibung:
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Leichlinger Innenstadt und in den Nachbarstädten Leverkusen und Langenfeld. Schulen, Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort in ausreichender Anzahl vorhanden. Besonders durch die ruhige, aber trotzdem verkehrsgünstige Lage zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf gilt Leichlingen als sehr beliebter Wohnstandort.
Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 1964 in massiver Bauweise errichtetem, vollunterkellertem und frei stehendem Haus mit 6 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach und ist rundum verputzt. Die Decken wurden aus Beton gegossen. Der Zustand des Gebäudes und des Grundstücks sind gepflegt.
Im Jahr 2008 wurden sehr umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen und erst im September 2015 eine neue Niedrigtemperaturzentralheizung (Gas) eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m², aufgeteilt in einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Flur. Ein ebenfalls vorhandener, größerer Abstellraum kann, da alle Anschlüsse noch zur Verfügung stehen, zum zweiten Bad zurück gebaut werden. Den Balkon kann man sowohl vom Wohnraum wie auch vom Schlafzimmer aus betreten.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 310,00 Euro inkl. Rücklage, Gartenpflege und Hausmeister.
Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich 7.320,00 EURO. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Ausstattung:
Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Die Türen und Zagen bestehen aus Holz. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Das Bad verfügt neben Waschbecken und WC sowohl über eine Dusche wie auch ein Wannenbad. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Die Waschküche, sowie die vor dem Haus liegenden PKW-Stellplätze werden von den Mitgliedern der Hausgemeinschaft gemeinsam genutzt. allgem. Parkmöglichkeit auf dem Grundstück
Sonstiges:
Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie beraten wir Sie auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Wir bieten Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen.
Interesse? Dann rufen Sie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 138.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 81m²
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 183 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 3190